Perjalanan
TINGGAL DI AIRBNB ADALAH cara yang baik untuk melihat sebuah bandar baru. Ia membolehkan anda tinggal di rumah tempatan dan bukannya sebuah hotel yang tidak berkarakter atau asrama berkurang, dan ia selalunya berpatutan dengan kedua-dua pilihan tersebut. Ia adalah cara yang menarik untuk mendapatkan budaya tempatan.
Tetapi sama seperti Airbnb mungkin untuk pelancong, ia mungkin menyebabkan beberapa masalah yang cukup besar untuk penduduk tempatan di bandar-bandar besar. Sebenarnya, sebagai laporan Grist, ini mungkin sebabnya sewa terlalu tinggi di banyak tempat.
Sebabnya mudah: Jika pemilik rumah mahu menaikkan sewa di bangunan, mereka perlu mengambil risiko kehilangan penyewa semasa. Apabila sewa meningkat, penyewa yang lebih tua akan meninggalkan, yang bermaksud bahawa tuan tanah tidak akan memperoleh apa-apa wang di unit itu sehingga mereka mendapati seseorang yang bersedia membayar sewa baru. Risiko kehilangan wang boleh menjadi penghalang kepada tuan-tuan tanah untuk menaikkan sewa terlalu tinggi.
Tetapi sewa jangka pendek seperti Airbnb menyelesaikan masalah itu. Tuan tanah boleh menyewakan unit yang tidak digunakan untuk harga yang terlalu tinggi untuk melawat pelancong atau pekerja sementara yang tidak mahu tinggal di hotel. Salah satu bangunan di San Francisco, menurut Grist, mengambil unit lama yang bekas penyewa telah berharga, mengubahnya menjadi "rumah kreatif" dengan tempat tidur, dan kini dapat memperoleh lebih dari $ 10, 000 sebulan untuk ruang berkongsi. Untuk jenis wang itu, kenapa mempunyai penduduk tetap sama sekali?
Hasilnya adalah bahawa banyak bandar sedang melalui kenaikan sewa yang serius sekarang bahawa tuan-tuan tanah mempunyai tahap risiko yang lebih rendah jika mereka ingin menaikkan sewa. Di sesetengah bandaraya - terutamanya bandar raya dengan banyak pelancongan - ini mempunyai harga yang rendah dan berpendapatan sederhana daripada kawasan lama mereka.
Banyak bandar-bandar yang merosakkan Airbnbs dengan sama ada mengharamkan sewa jangka pendek secara langsung, atau dengan mengehadkan bilangan hari dalam setahun unit bukan hotel boleh disewa. Tetapi Airbnb telah menolak kembali, dengan mengatakan bahawa langkah-langkah ini didorong oleh pelobi hotel yang tidak suka bahawa Airbnb telah memotong perniagaan mereka. Yang mana, setakat mana, benar. Jika semua orang menggunakan Airbnb menggunakannya dalam batas undang-undang, ia tidak akan menyebabkan sebarang masalah yang serius - katakan, jika anda menyewa pangsapuri anda semasa anda berada di luar bandar. Tetapi di bandar-bandar besar di mana perumahan sudah terhad, tuan-tuan tanah menggunakan Airbnb untuk menjadikan apa yang biasa menjadi perumahan untuk penduduk untuk perumahan untuk pelancong, dan banyak orang yang terus menyewa rumah mereka secara haram.
Tanda anti-Airbnb di Chinatown San Francisco. Foto: Leigh Blackall
Ia adalah mimpi-benar untuk tuan-tuan tanah, kerana dengan menurunkan bekalan dan meningkatkan permintaan untuk sewa, ia menimbulkan jumlah yang dapat mereka tetapkan. Tetapi ia juga menjadikan bandar-bandar kita menjadi tempat-tempat yang hanya kaya yang boleh hidup. Dan itu memalukan.
Akhirnya, penyelesaian kepada isu Airbnb perlu diputuskan oleh kerajaan tempatan dan pengawal selia, yang perlu meletakkan langkah-langkah yang melindungi perumahan penduduknya yang kurang kaya. Tetapi pada masa ini, mungkin melakukan sedikit penyelidikan sebelum anda menempah Airbnb anda. Jika anda hanya terhempas di tempat keluarga selama seminggu semasa berada di luar bandar, maka anda mungkin tidak melakukan apa-apa kemudaratan. Tetapi jika anda tinggal dalam unit kosong, anda mungkin akan melakukan lebih banyak kemudaratan kepada bandar yang anda lawati daripada yang anda dapati. Ia mungkin bernilai tinggal di hotel yang membosankan itu.
